Проверка сметной документации

Проверка сметной документации на строительство объектов коммерческого и жилого назначения является основной процедурой для заказчика при реализации всего проекта в целом. Проверка сметы на строительство позволит заказчику контролировать весь процесс и выявить несоответствия в действиях подрядчика.

Стоит отметить, что в достоверности финансовой отчетности заинтересованы все – начиная от заказчика и инвесторов и заканчивая субподрядчиками и рабочими. Благодаря правильно проведенной проверки сметной документации на строительство объекта, ремонт зданий или помещений инвестор или кредитор получает гарантии целесообразности коммерческого проекта, подрядчик понимает, что убыточная перспектива не светит объекту строительства, а заказчик будет с ним рассчитываться согласно заранее составленному договору.

За счет этих преимуществ качественно разработанная и составленная смета является документом, который является гарантом грамотного распределения финансов, эффективности их использования и залогом успешной реализации проекта.

Насколько актуальны услуги проверки сметной документации на российском строительном рынке?

Разработка смет на строительство, а также проверка и экспертиза сметной документации – это масштабная и сложная процедура, с которой могут справиться только грамотные и профессионально подготовленные сметчики.

Проверка сметы на строительство, ремонт, реконструкцию, монтаж оборудования любого назначения поможет выявить ошибки, которые были допущены при составлении сметной документации, что позволит значительно снизить непредвиденные расходы, не нанести значительного ущерба заказчику и повысить качество проведения строительно-монтажных работ.

Благодаря этим фактам проверка сметной документации – это услуга, которая остается не только актуальной, но и востребованной на современном рынке строительных услуг.

Основные ошибки при разработке и составлении сметы на строительство, ремонт, реконструкцию и проведение монтажных работ!

При разработке и составлении сметной документации специалист может допустить, как естественные, так и преднамеренные ошибки. К естественным ошибкам можно отнести опечатки, неточности в расценках на услуги подрядчика и на строительные материалы, а так же неправильно обозначенную сумму дополнительных расходов, связанных с конструктивными и архитектурными особенностями объекта.

К преднамеренным ошибкам традиционно относятся:

- завышенные цены на строительные материалы и трудозатраты,
- неправильное использование коэффициентов,
- некорректное определение объема работы на всех или на каждом этапе строительства объекта,
- завышенные или заниженные сроки строительства,
- неточности, допущенные при неправильном выборе объекта-аналога.

В комплекс услуг, связанных с проверкой сметной документации, входит заключение договора с заказчиком, передача всей необходимой документации (сметной, проектной), оплата услуг. В большинстве случаев от заказчика может потребоваться дополнительная документация, на основании которой сметчик составит дополнительные документы или доработает существующую смету на строительство, ремонт, реконструкцию объекта коммерческого или жилого назначения.